شرایط اکونومیک کشور ترکیه وروش های دریافت اجازه کار در این کشور

عنوان: قواعد مهاجرت به  ترکیه از طریق کار در این کشور

برای مهاجرت به ترکیه میتوان از طریق تخصص و کار اقدام کرد،که باکسب اطلاع از قوانین وچگونگی آن میتوان کار مناسب را پیداکرد.

 اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

پس از سالها بحث و بررسی در ماه می سال ۲۰۱۲ لایحه شماره ۲۶۴۴- ماده ۳۵ مورد تصویب مجلس ترکیه قرار گرفت که مضمون قانون مطرح شده از سوی دولت ترکیه مبنی برحذف اصل عملکرد متقابل برای دولت ها میباشد، و به معنای این است تمامی شهروندان خارجی قادر به خرید املاک و مستغلات در ترکیه هستند حتی اگر کشور متبوع، خود این گونه حقوق را به کشور ترکیه اعطا ننموده باشد و امروز با مشخص شدن لیست کشورهای مجاز به خرید، این قانون به اجرا درآمد و بدین معناست که با اتباع ایرانی مانند اتباع ترک و یا سایر کشورها خارجی رفتار خواهد شد و قوانین انتقال سند مالکیت ملک و وراثت ملکی که برای اتباع ترک اجرا میشود برای ایرانیان نیز قابل استناد خواهد بود و این املاک به همان صورت نیز قابل فروش و انتقال سند هستند.

 با تصویب این قانون فرصت های مناسب برای سرمایه گذاری افزایش یافته و با این سیاست اقتصاد ترکیه بیش از بیش رشد خواهد کرد. طی سالیان اخیر دولت ترکیه همواره سعی بر این داشته تا شرایط کار و تجارت بین الملل را همواره بهبود بخشد. همچنین کشور ترکیه یکی از بهترین کشور های دنیا با توجه به فرهنگ و سهولت رفت و آمد به ایران برای اخذ اقامت، سرمایه گذاری و کار برای ایرانیان میباشد.

با اجرای قانون جدید اتباع خارجی و ایرانیان امکان خرید ملک و همچنین اراضی شهری را تا سقف ۳۰۰،۰۰۰متر مربع جهت سرمایه گذاری خواهند داشت و برای خرید اراضی میبایست قبل از خرید طرح پیشنهادی خود را آماده در دست داشته باشند. لذا کلیه افراد حقیقی و حقوقی ملزم به ارسال پروژه خود به وزارت شهرسازی و محیط زیست ترکیه تا ظرف مدت ۲ سال خواهند بود که بعد از تایید طرح مربوطه به دفتر ثبت زمین های محلی ارسال خواهد شد.

لازم بذکر است ایرانیان همانند سایر اتباع خارجی دیگر بواسطه خرید ملک میتوانند از مزایای اقامت در شهر های ترکیه برخوردار شوند و بواسطه آن امکان خرید اتومبیل و ثبت نام فرزندان درمدارس ترکیه را خواهند داشت که البته لازم به ذکراست این اقامت منجر به گرفتن پاسپورت ترک نمیشود .

توجه نمایید این قانون به منزله اخذ شهروندی ترکیه و داشتن اجازه کار نیست و برای موارد اخیر می باست مراحل مجوزهای قانونی دیگری طی و اخذ گردد .شهرهای توریستی ترکیه از جمله آنتالیا ،آلانیا و سایر شهرهای اطراف آن (بلک، آلانیا، سیده، کمر) از جذاب ترین مناطق در میان سرمایه گذاران املاک می باشند و با این فرصت دولت ترکیه امکان توسعه و پرجاذبه تر کردن صنعت توریست در این مناطق را خواهد داشت. بدین لحاظ با جاذبه های توریستی بیشتر، افزایش تقاضا برای خرید خانه در ترکیه خواهیم داشت و انتظار می رود که ارزش ملک در ترکیه بلاخص در محل های رو به دریا بالا رفته و برای چند سال آینده از افزایش چشم گیری برخوردار باشد.

 شهرهای توریستی ترکیه از جمله آنتالیا ،آلانیا و سایر شهرهای اطراف آن (بلک، آلانیا، سیده، کمر) از جذاب ترین مناطق در میان سرمایه گذاران املاک می باشند و با این فرصت دولت ترکیه امکان توسعه و پرجاذبه تر کردن صنعت توریست در این مناطق را خواهد داشت. بدین لحاظ با جاذبه های توریستی بیشتر، افزایش تقاضا برای خرید خانه در ترکیه خواهیم داشت و انتظار می رود که ارزش ملک در ترکیه بلاخص در محل های رو به دریا بالا رفته و برای چند سال آینده از افزایش چشم گیری برخوردار باشد .

در سال 2015 با قوانین جدیدی که کشورترکیه در امور حقوقی مربوط به اتباع خارجی خواستار کار درکشور ترکیه اتخاذ کرد مورد توجه و استقبال اتباع خارجی برای اقامت ترکیه گردید.

 مهاجرت به استرالیا-مهاجرت به استرالیا -مهاجرت به استرالیا 

انواع ویزای کشور های اروپایی

عنوان: مهاجرت به فرانسه و هرینه های روزمره در فرانسه

کشور اسپانیا از جمله کشورهایی است متقاضیان مهاجرت به دانمارک برای ادامه تحصیل در آن می توانند آینده شغلی خوبی داشته باشند.     

هلند یک کشور پیشرفته و از اعضای اتحادیه اروپا و پیمان شینگن است که بدلیل رفاه و تأمین اجتماعی مناسب، کار پاره وقت برای دانشجویان و اشتغال تمام وقت فارغ التحصیلان در آن بسیار مورد توجه جویندگان تحصیل و اشتغال است. حتی یک سال تحصیل در هلند منجر به مدرک,برای شما حق برخورداری از ویزای کار را فراهم مینماید که باعث بهتر شدن شرایط برای اقامت هلند میشود.هلند در واقع یک دلتای سرسبز است که رودخانه‌هایی چون راین از میان آن می‌گذرد. از این رو هلند کوه ندارد و ارتفاع بلندترین تپه در جنوب این کشور ۳۲۲متر بیشتر نیست. خاک هلند بیشتر ماسه‌ای ست. بخش‌های وسیعی از سرزمین هلند را کشتزارها و چراگاه‌های سرسبز تشکیل می‌دهند و دریاچه هاو نهرها و جنگلهای طبیعی و مصنوعی در آن به وفور یافت می‌شود.زبان رسمی هلند شاخه‌ای از زبان های ژرمنی است و به  آلمانی شباهت‌هایی دارد. برخی واژگان فرانسوی نیز از دوره‌های تسلط فرانسویان بر این منطقه، در زبان هلندی جذب شده‌اند. در کشور هلند در حدود ۶۵هزار فارسی ‌زبان ، ۳۰هزار ایرانی و ۳۵هزار نفر از کشور افغانستان سکونت دارند.

این در مقطع کارشناسی فرصت تحصیل در هلند رابرای دانشجویان بین المللی را محیا کرده تا متقاضیان به ادامه تحصیل در کشور هلند بتوانند از عالی ترین شرایط تحصیلی بهره مند شوند و مدرک تحصیلی خود را از با اعتبارترین دانشگاه های کشور دریافت نمایند.دوره کارشناسی در هلند ۴-۳ سال و کارشناسی ارشد بین ۲-۱ سال است. شهریه دانشگاه های کشور هلند در یک سال در حدود 4000تا15000 یورو و در برخی از رشته ها 30000 یورو میباشد و هزینه زندگی در حدود 10000 یورو سالانه است. برای تحصیل در کشور هلند در مقطع کارشناسی شما باید مدرک آیلتس 6 آکادمیک را داشته باشید.اشخاصی که دارای مدرک کارشناسی هستند می توانند برای ارتقای سطح مدرک تحصیلی خود در یکی از عالی ترین دانشگاه های کشور هلند اقدام نمایند و در مقطع کارشناسی ارشد مشغول به تحصیل شوند. برای تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد نیاز به مدرک آیلتس 6.5 میباشد و در طول تحصیل نیز اجازه کار هم دارید. تحصیل به یکی از زبانهای انگلیسی یا هلندی برگزار میشود و بتدریج بر تعداد دوره های انگلیسی زبان بخصوص در مقطع کارشناسی ارشد افزوده میشود.  تحصیل در دانشگاههای هلند رایگان نیست ولی شهریه دانشگاهها بسیار پایینتر از کشورهایی همچون استرالیا است.

شهروندان اتحادیه اروپا برای اقامت در هلند (تا هر زمان) نیاز به اجازه کار یا اقامت در هلند ندارند و تنها مدرکی که باید برای اشتغال در این کشور به کارفرما ارائه دهند، گذرنامه معتبر است.در مقابل تمام اتباع غیراروپایی موظفند طبق قانون استخدام اتباع خارجی اجازه اقامت و کار را دریافت کنند.ملیت کارگر در کسب این دو مجوز عامل بسیار مهمی به شمار می رود. تمام خارجی هایی که قصد دارند بیش از سه ماه در هلند بمانند نیازمند مجوز اقامت هستند و درخواست مجوز کار آنها باید به مرکز کار و درآمد (CWI) ارائه شود. درخواست مجوز اقامت هلند نیز باید به پلیس اتباع خارجی یا اداره مهاجرت (IND) ارائه شود.

قاره اروپا و کشور هلند این روزها به یکی از مقاصد اصلی برای مهاجرین جهت مهاجرت به هلند

گرفتن اقامت استرالیا , اقامت استرالیا , استرالیا

هنرمندان ایرانی و رانندگی با گرانقیمت ترین اتومبیل های جهان!

دیوار دکوراتیو با سنگ آنتیک در دکوراسیون داخلی حمام!
سنگ آنتیک نوعی سنگ است که از بقایا و خرده های سنگ های طبیعی و چسباندن آنها به یکدیگر توسط ملات و چسب تهیه می شوند. این سنگ ها امروزه کاربرد زیادی در نمای خارجی و دیوارهای دکوراتیو در فضاهای داخلی مختلف دارند. یکی از فضاهای داخلی برای نمایش این سنگ های زیبا و جذاب حمام است. ظاهر و حس طبیعی سنگ های آنتیک در حمام های امروزی بسیار خیره کننده است. این سنگ ها در شکل، اندازه، رنگ و انواع مختلفی موجود اند. گرچه خرید و نگهداری آنها تا حدودی هزینه بر است اما ظاهری که آنها به دکوراسیون داخلی منزل شما می دهند بسیار چشم گیر است. قبل از انتخاب این سنگ ها، نکاتی است که باید بدانید. با ما همراه باشید تا شما را با این نکات بیشتر آشنا کنیم.

منشأ سنگ آنتیک
این سنگ ها معمولا از سنگ های طبیعی مانند سنگ لوح یا سنگ چینی ساخته می شوند که اغلب به صورت قطعات مستطیلی نازک با ارتفاعات مختلف بریده می شوند. این دیوارهای سنگی یک بافت نمایشی و نقطه ی کانونی جذاب در حمام شما ایجاد می کنند.

 طراحی دیوار حمام,طراحی و چیدمان حمام

این دیوارهای سنگی یک بافت نمایشی و نقطه ی کانونی جذاب در حمام شما ایجاد می کنند

مزایای سنگ آنتیک در دکوراسیون داخلی
سنگ آنتیک یک بافت بسیار زیبا دارد که می تواند با انواع سبک های دکوراسیون ست شود. سنگ آنتیک در بیشتر حمام ها فقط در یک دیوار تک به کار می رود و به ندرت برای کل دیوارهای حمام استفاده می شود. بسیاری از طراحان داخلی روی این دیوارهای سنگی را نورپردازی می کنند تا بافت سنگ و سایه های ایجاد شده توسط آن را برجسته سازند.

 استفاده از سنگ آنتیک در حمام,دکوراسیون حمام

سنگ آنتیک در بیشتر حمام ها فقط در یک دیوار تک به کار می رود و روی آن نورپردازی می کنند

معایب سنگ آنتیک در دکوراسیون داخلی حمام
از آنجایی که این سنگ ها از سنگ های طبیعی ساخته می شوند، معمولا سنگین هستند و ممکن است در هنگام نصب به قطعاتی مثل روشویی، آینه و تجهیزات جانبی حمام شما آسیب بزنند. نصب لب به لب سنگ با آینه خطرناک است و اگر آینه آسیب ببیند، تعویض یا تعمیر آن آسان نیست.
 
 آشنایی با سنگ های آنتیک, نگهداری از سنگ آنتیک در دکوراسیون داخلی

نصب لب به لب سنگ های آنتیک با آینه خطرناک است و اگر آینه آسیب ببیند، تعویض آن آسان نیست

هم چنین باید به امنیت نیز توجه کرد، به ویژه در خانواده هایی که فرزند خردسال یا نوجوان دارند. برخورد با این سطوح سخت در حمام ممکن است آسیب رسان باشد.
 
 نحوه تمیزکاری سنگ های آنتیک,راهنمای استفاده از سنگ های آنتیک در خانه

برخورد کودکان با این سنگ های آنتیک در حمام ممکن است آسیب رسان باشد

نگهداری از سنگ آنتیک در دکوراسیون داخلی
اگر به تمیزی حساس هستید، این سنگ ها شاید انتخاب خوبی برای شما نباشند. تمیز کردن برآمدگی ها و فرورفتگی ها، شکستگی ها و بافت های سنگ زمان بر است. بنابراین از این نظر هم بهتر است این سنگ ها را برای حمام اتاق مهمان یا فقط دیوار دکوراتیو بیرون از فضای دوش استفاده کنید.
 
 طراحی و چیدمان حمام,کاربرد سنگ آنتیک در حمام

اگر به تمیزی حساس هستید، استفاده از سنگ های آنتیک انتخاب خوبی برای شما نیست

اگر می خواهید تمیز کاری برایتان راحت تر شود، بهتر است دقت کنید که این سنگ ها در هنگام نصب به دقت درزگیری شوند و منافذ بین سنگ ها را با دوغاب پر کنید. البته شما می توانید یک سطح صاف با این سنگ ها طراحی کنید که دارای برآمدگی و فرورفتگی نباشد و در عین حال تو هم بافت سنگ آنتیک را ایجاد کند تا تمیز کردن آن آسان باشد، مانند نمونه ای که در تصویر می بینید.

 دکوراسیون حمام,طراحی دیوار حمام

برای تمیز کاری راحت تر بهتر است که این سنگ ها در هنگام نصب به دقت درزگیری شوند

مقاومت سنگ آنتیک در ساختمان
چون بیشتر قطعات سنگ آنتیک از بقایای سنگ موجود در سایت های صنعتی ساخته می شود، یک انتخاب مناسب برای دوستداران محیط زیست است. با این وجود به خاطر داشته باشید هر سنگی که از منابع محلی نباشد یا از سایت های غیر معتبر نشأت گرفته باشد، ارزش مقاومتی خود را از دست خواهد داد.

نکات مهم درست کردن ای سی یو در موسسات غیر دولتی با توسع یافته ترین راه ها

مراحل عیب یابی مانیتور برد 

واحد کنترل الکترونیکی چسیت؟ و توضیحاتی در باره  آموزش تعمیرات ای سی یو؟

نکات طلایی تعمیر ای سی یو

این مقاله در مورد آموزش تعمیر ecu و روش های یادگیری آن است.و موسسه پارسه به خوبی این دوره ها را امورش میدهد.

ecu مخفف عبارت  electronic control unit به معنی واحد کنترل الکترونیکی می باشد که مغز همه کاره یک خودروی انژکتوری است و مسئولیت هدایت و کنترل خودرو به عهده آن است.

این قطعه یک میکرو کامپیوتر کوچک است که در داخل اتاقک موتور ماشین جای گرفته است و می تواند اطلاعاتی را به صورت زنده و همزمان از سنسور های  مختلف وابسته بگیرد و با تعیین شرایط لحظه ای موتور برای اجزای مختلف موتور فرامینی را صادر کند تا از این طریق زمان و مدت پاشش سوخت، زمان جرقه و فراهم سازی شرایط مناسب برای ایجاد بهترین احتراق در داخل سیلندر تامین شود.

حال شاید در ذهنتان این سوال ایجاد شود که سنسور چیست ؟
-    سنسورها کیت های انژکتوری هستندکه هر چه تعداد آنها بیشتر باشد ،به ECU در درک بهتر شرایط موتور کمک می کند. سنسورهای مهم خودروهای انژکتوری عبارتند از : سنسور دور یا RPM، سنسور فشار داخل مانیفولد یا MAP، سنسور دریچه گاز یا TPS، سنسور دمای آب یا CTS، سنسور دمای هوا ATS، سنسور اکسیژن یا لاندا، سنسور ضربه و ...

اجزای ecu

این مینی کامپیوتر نیز مانند سایر کامپیوترها دارای CPU، حافظه و قابلیت برنامه ریزی است. در داخل ECU دو نوع حافظه وجود دارد :
-    حافظه موقت که با قطع برق از بین میرود اما مجددا قابل بازیابی است. حافظه موقت شناسایی استپ موتور، دنده ها و عملکرد موتور و محاسبات لحظه ای برای تنظیمات آنی را به عهده دارد و  معایب موقت و دائم سیستم انژکتور را در خود نگهداری می کند.
-    حافظه دائم  مانند سیستم عامل و Setup  در کامپیوتر های PC است و با قطع برق از بین نمی رود اما در صورت خراب شدن دیگر قابل برگشت نیست و ECU  را غیر قابل استفاده می کند.حافظه دائم شامل جدول به نام Look up table  است که به تعداد سنسور های موجود در سیستم موتور، سطر و ستون دارد. در این جدول مقدار پاشش سوخت و زاویه آوانسECU در هر دور و بار موتور مشخص شده است. هر چقدر دقت این جدول بیشتر باشد دقت عملکرد ECU بیشتر خواهد بود.

دیدنی های آلمان

دیدنی های کشور سوئد

ویدئویی که برای شما آماده کرده ایم مربوط به کشور فرانسه می باشد.

فرانسه

فَرانسه با عنوان رسمی جمهوری فرانسه (به فرانسوی

کلمات کلیدی ما مهاجرت به استرالیا - مهاجرت به استرالیا - گرفتن اقامت استرالیا می باشد.